議員控「解套公文」成建商免死金牌　北市建管處長：當時未開挖

北市議員控市政府「判無損鄰」公文助建商續蓋釀禍。

圖文／鏡週刊

台北市中山區大直街94巷1弄昨晚發生民宅傾斜，其中1棟樓直接塌陷。北市議員控市政府「判無損鄰」公文助建商續蓋釀禍，北市建管處長虞積學則回應，當時會勘發現裂縫不大，且工地沒開挖、距離工地較遠，才判斷非施工造成損害。

 

台北市中山區大直街94巷1弄昨（7日）20時許發生民宅傾斜，23時許有1棟的民宅直接下陷，1樓秒變地下室，原因被指是鄰近的基泰建設工地出包，底層支撐的連續壁有折斷現象所致。對此，台北市議員陳怡君今（8日）凌晨1時發文，要求建商賠償住戶損失並協助重建。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

陳怡君稱，都發局7月6日函覆陳情住戶的公文，判定「會勘標的無危害公共安全之虞」、「建築工程得繼續施工」，而就在這張「解套公文」發出後，建商宛如拿到免死金牌無視鄰損，如今離公文正好屆滿2個月，無辜住戶就這樣眼睜睜的看著自己的家園一夜被毀。

台北市中山區大直街94巷1弄昨晚發生民宅傾斜，其中1棟樓直接塌陷，原因被指是隔壁建案所致。

虞積學今日上午說明，該建案於2021年拿到建案，將興建地上12地下3層建物，昨日施工進度開挖到地下3層，深度約12公尺；建管處於昨日約20時35分收到通報工地有災害發生，第一時間就到工地，同時也邀集結構技師公會、土木技師公會理事長一起做現地勘查。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

虞積學稱，94巷1弄建物已有傾斜龜裂狀況，且有一些擠壓的聲響，判斷是有坍陷疑慮，當時就先把3弄與1弄兩側住戶即時撤出，隨後於21時至22時就發生嚴重坍塌，所幸並未造成人員傷亡，目前大直街1弄1至7號建物坍塌狀況，建築基地內的支撐與連續壁有折斷狀況。

虞積學指出，當發生坍陷前，就要求承造人立即做灌水灌漿，「執行沒有多久，因壓力卸掉，很快就發生坍塌」，目前仍持續灌漿，已灌300立方公尺，深度粗估基礎面1.5到2公尺厚度，先將基礎面灌漿打底，接著會灌砂石土壤填食孔隙，計畫3天內、週日前填平塌陷處。

虞積學強調，經3家技師公會來確認，若確定安全無虞才評估能否讓人車通車。虞稱，撤離住戶共197戶、329人，分別安置在9個旅館，就建物破壞情形，部分住戶短期無法回來，「會要求承造人跟起造人立即規劃做長期安置計畫，也要建立窗口、跟受損戶建立溝通管道，了解意願做配合」。

台北市長蔣萬安率官員前往出事工地。

媒體詢問是否有再度坍陷疑慮？虞積學回應，不敢講不會塌陷，「但現在已經塌了，支撐跟土已經坍在開挖面，早上做了監測，接下來會持續看觀測的變化。」至於住戶多次反映房屋有龜裂情形，虞證實，目前為止確實分別於4月及5月正式收到兩次書面陳情。

虞積學說明，當時建築工地尚未開挖，而是做連續壁，依規接到陳情後要求建照工程師配合損鄰住戶時間做現場勘查，當時開挖面在受損房子後側，牆面與地面新舊材質交界部分有裂縫，監造建築師與承造人專任技師勘檢判斷問題不大，且工地沒開挖、距離工地較遠，研判非施工造成的損害。

虞積學指出，實際開挖過程就未再收到正式的書面陳情紀錄。有媒體追問當時會勘是否判斷錯誤？虞積學回應「也不一定」，當時並沒有全面開挖，到底是否真的有什麼變化，會回頭去掉當時監測建設記錄，損害前後有何變化在作為追究或判斷依據。

 
【點擊看完整全文】

更多鏡週刊報導
大直街樓陷歪　基泰建設發重訊道歉：相關責任絕不推卸
大直街房屋傾斜「建商黑歷史曝光」　高嘉瑜爆遭恐嚇：手段惡劣凶狠！
大直民宅傾斜周邊交管這幾條路「只出不進」　道明外僑學校今停課一天